Topografía

¿Qué es?

La topografía es la ciencia que estudia el conjunto de principios y procedimientos que tienen por objeto la representación gráfica de la superficie terrestre, con sus formas y detalles.

La topografía legal abarca los trabajos requeridos para conocer las medidas y colindancias, estudios de altimetría que representa las curvaturas que en el se encuentran.

Servicios topográficos que ofrecemos

Columna

Levantamientos topográficos.

Consisten en investigar los documentos que amparan la propiedad, para conocer sus medidas y colindancias, para posteriormente realizar el estudio del predio físicamente, y representarlo en un acta de levantamiento, que es sometida a revisión y certificación a la subdirección de catastro municipal.

Deslindes catastrales.

Son el resultado de la investigación de los documentos que amparan la propiedad en estudio, así como la de todos los inmuebles que existen entre éste y el primer predio de la esquina, así como los correspondientes de la parte posterior del mismo, de tal manera que comprende un gran porcentaje de la cuadra dentro de la cual se encuentra el inmueble; posterior a ésta investigación, se realiza el mismo estudio en campo, tomando las medidas físicas de todos los predios en cuestión, para representarlo en una acta de deslinda, que será sometida a revisión y certificación a la subdirección de catastro municipal.

Columna

Planos certificados.

Cuando el predio tiene una extensión territorial mayor a 5,000 m², se elabora un plano que contiene las mismas características de un deslinde, que por el hecho de ser una superficie mayor, debe de ser entregada en un plano de 60 x 90 cms.

Plantas certificadas.

Si el inmueble que se requiere levantar o medir, forma parte de un régimen en condominio, es necesario realizar la planta certificada, la cual consiste en medir las construcciones que ahí se encuentran, para elaborar un acta que se entrega a la subdirección de catastro municipal, para su revisión, certificación, y expedido de la misma.

Curvas de nivel.

Es la representación gráfica del estudio de altimetría de algún polígono, entendiéndose por esto que se miden y dibujan todas las irregularidades con respecto a un plano horizontal, que pudiese tener el predio, es decir los valles, llanos y hondonadas que ahí existieran.

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